Venta de Casa 4 Dorm Costa Esmeralda - Ecuestre - 2 ALAS - PILETA - DVH - PARRILLA

Venta de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda



Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda 4 Dormitorios (2 Master Suites) Formato 2 Familias Piscina con Deck, Fogonero & Parque Cercado

Ubicada en una posición estratégica — esquina sobre cul-de-sac con doble acceso vehicular (frente y lateral)—, esta propiedad destaca por su diseño funcional en una sola planta y su excepcional esquema de distribución en dos alas independientes. Una casa mantenida de manera impecable, súper equipada y con conectividad inmediata hacia la Rotonda G, el Centro Comercial, el Sector Deportivo, el Golf y la bajada 4x4 a la playa.

Condiciones de Permuta Aceptadas:

Inmueble de interés: Departamento de 2 dormitorios (mínimo) en los edificios Al Golf 19 (Costa Esmeralda).

Preferencia: Ubicación entre el 1º y 4º piso, priorizando vistas abiertas hacia las canchas de Golf.

Distribución Inteligente: Formato Doble Ala (Ideal 2 Familias)

A. Ala Íntima Este (Módulo Suites Privadas)

2 Master Suites Independientes: Dos amplias habitaciones principales, cada una equipada con su propio baño completo en suite y sistema de climatización por aire acondicionado frio/calor. Placares empotrados y somiers 2 plazas.

B. Ala Íntima Oeste (Módulo Familiar)

Dormitorios 3 y 4: Dos confortables habitaciones secundarias con excelente luminosidad natural, placards y aire acondicionados frio/calor. Camas individuales (4 total)

Baño Completo Principal: Sector sanitario independiente diseñado para dar servicio al ala familiar y sector social.

C. Área Social Integrada & Cocina Gourmet

Living de Gran Confort: Espacio de relax equipado con sillón de 6 cuerpos en ángulo de 90º e integración panorámica al exterior y con dimensiones de espacio muy generosas.

Comedor Principal: Mesa y sillas de diseño con capacidad para 8 comensales y salida directa a la galería gourmet.

Cocina de Concepto Abierto: Equipada con barra desayunadora y electrodomésticos completos: cocina de 5 hornallas, heladera con freezer, lavavajillas, microondas,  vajilla completa, pequeños electros.

D. Lavadero independiente:

Cerrado para separar completamente de otros sectores y dar comodidad para su uso. Lavarropas automático y termotanque eléctrico.

Galería Gourmet, Piscina, Fogonero & Parque Cerrado

Galería Semicubierta: Amplio sector exterior protegido con área de parrilla tradicional, mesa y sillas para reuniones familiares.

Solárium con Deck & Piscina: Sector de agua perimetrado por un deck de madera en buen estado de conservación.

Fogonero Exterior: Espacio de encuentro nocturno integrado en el jardín.

Parque Totalmente Cercado: Jardín arbolado completamente perimetrado, garantizando la seguridad de niños pequeños y mascotas.

Cochera Semi Cubierta: Pérgola/tinglado de excelente estructura y prolijidad para resguardo vehicular.

Especificaciones Constructivas, Climatización y Mantenimiento

Aislamiento & Estado de Conservación:

Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la totalidad de sus ventanales.

Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes para un confort homogéneo todo el año.

Mobiliario & Mantenimiento: La propiedad se entrega con el mobiliario en excelente estado de conservación y un nivel de mantenimiento técnico exhaustivo.

Atributos Clave del Barrio Ecuestre

Conectividad Estratégica: Rápido acceso a los bulevares principales y a la Rotonda G, vía directa al Paseo Comercial, la bajada 4x4 y la playa.

Cercanía a Pinamar: Ubicación dentro del sector Sur de Costa Esmeralda, reduciendo tiempos de traslado hacia el acceso principal e interconexión con Pinamar.

Infraestructura: Proximidad a las canchas de Polo, caballerizas, canchas de Golf y al Centro Deportivo.

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda (Esquina sobre cul-de-sac / Doble ingreso).

Planta: Única (100% funcional y accesible).

Dormitorios: 4 (2 Master Suites en un ala + 2 Dormitorios en la segunda ala).

Baños: 3 completos (2 en suite + 1 familiar).

Aislamiento y Climatización: Aberturas DVH y Aires Acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes.

Exteriores: Piscina con deck, fogonero, galería con parrilla, parque 100% cercado y pérgola para vehículo.

Operación Comercial: Venta directa y/o Permuta por departamento en Al Golf 19.

Excelente calidad de distribución, estado impecable y condiciones de permuta en Barrio Ecuestre. 

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 -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

XINTEL (ACP-ACP-703)