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Local en Alquiler en Lanús Oeste

direccion Av. San Martin Esq Magallanes, Lanús Oeste
direccion Ver en mapa
Alquiler
$ 4.850.000
casas Locales
2 baños
2 cocheras
Estado Muy bueno
Superficie total 682m2
Superficie cubierta 682m2
3 pisos

Publicado hace 1 día

El Mejor Local Comercial de la zona . . . UNICO por exposicion con frente totalmente de vidrieras

Estamos hablando de uno de los Inmuebles Comerciales mas importantes de la zona, no solo por sus dimenciones sino por la localizacion y caracteristicas del mismo

En plena esquina de Avda. San Martin y Magallanes, un Inmueble Comercial de 18 mts. por la avenida y 24 mts. por la calle lateral

Totalmente vidriado al frente y con la mejor exposicion visual que puedas imaginar y desarrollado en 3 plantas muy funciionales


Pta. Baja:  donde esta el local comercial con entrada central por la esquina y amplias vidrieras por ambas calle, el que posee el sector de baños, oficinas, sector cocina, entrada vehicular sobre la calle lateral con doble porton de acceso (para darle mas seguridad a la carga / descarga de mercaderia) - Pisos en granito y lo mas importante es la doble altura de techos

Planta Entre-Piso para ampliacion de oficinas o sector de exposicion de productos ya que la misma balconea hacia la planta baja

Planta Superior:  a la cual no solo se accede por escalera (muy amplia) sino tambien por montacarga de merecaderia con lo cual es ideal para deposito y lugar de stock de productos

Estamos hablando de 450 mts. en sector de Pta. Baja, totalmente libre de columnas y adaptable a cualquier tipo de rubro para comercializar y aprox 250 mts. mas en las plantas superiores

Un Inmueble . . .  DIEFERENTE A TODOS    -      Apto para multiples destinos con muchas posibilidades de adaptar segun el rubro / destino

Alquiler: $ 4.850.000.-  mas IVA (en caso de corresponder) + ajuste trimestrales por IPC + servicios y TSG - Arba, a cargo del propietario

Gastos Totales: a consultar segun tiempo contractual y demas condiciones del contrato  -   Posibilidad de contrato a largo plazo segun rubro / destino


Requisitos excluyentes para realizar la reserva:

1) fotocopia de la escritura/s de garantía propietaria con inmuebles que garanticen un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario


Para mas información escribinos a: alquileres@koatzinmobiliaria.com.ar

Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Comodidades Comodidades

  • ascensor

    Ascensor

  • zona-centrica

    Zona céntrica

Ubicación Ubicación

direccion Av. San Martin Esq Magallanes, Lanús Oeste
  • codigo
    Código de la propiedad: 2183114

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