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Venta Ituzaingó Casas en Ituzaingó
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Casa en Venta en Ituzaingó

direccion De La Doma 600. Entre Del Cielito Y De Los Baqueanos, Ituzaingó
direccion Ver en mapa
Venta
USD 350.000
casas Casas
3 Ambientes
2 dormitorios
2 baños
2 cocheras
Estado Excelente
Superficie total 1500m2
Superficie cubierta 163m2
1 piso
Disposición Interno
Orientación Sur

venta de casa 3 ambientes ,Parque Leloir

Venta de Casa 3 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó.

 Casa en venta - Calle La Doma 671 - Parque Leloir




Ubicada en La Doma 671, a 100 metros de Av. Udaondo, entre Del Cielito y Baqueanos, en pleno corazón de Parque Leloir, esta propiedad se desarrolla sobre un entorno residencial privilegiado, en calle cul de sac con sistema de cámaras de vigilancia activas.

Unidad Funcional 03

Superficies

Superficie de terreno: 1.500 m²

Superficie cubierta construida: 163 m²

Superficie semicubierta: 85 m²

Piscina: 25 m², con luz y revestida en venecita

Exterior y espacios complementarios

Piscina de 25 m² con bomba ESPA importada

Bomba de pozo compartida con vecinos

Quincho de 4 x 3 con parrilla y horno chileno

Cochera cubierta para 1 auto

Espacio descubierto con sombra para 4 o 5 autos

2 pérgolas de hierro forjado

Galpón con portón corredizo de 5 x 3 m

Portón motorizado

Parque con variedad de especies: pinos, aguaribay, casuarinas, eucaliptos y olmos.

 Distribución y comodidades

Ingreso y áreas sociales:

Hall de entrada de 3,80 x 2,40 m

Living muy amplio de 5 x 9,50 m, con vista al parque y piscina

Aire acondicionado

Cocina y comedor diario:

Cocina amplia con vista al parque

Mesada de granito

Muebles bajo y sobre mesada marca Johnson (nuevos)

Doble bacha

Microondas y horno eléctrico integrado GE

Campana con extractor

Comedor diario integrado con vista al parque

Aire acondicionado

Dormitorios:

Dormitorio de 3 x 4 m con aire acondicionado

Dormitorio en entrepiso de 3,40 x 3,30 m con aire acondicionado

Total 3 equipos split

Baños y servicios:

2 baños (uno con salida directa al parque y piscina)

Lavadero

 Detalles constructivos y técnicos

Paredes exteriores de mampostería

Aislación mayoritaria con lana de vidrio de 50 mm

Barrera de vapor

Interior en Durlock

Carpintería de PVC simil madera con DVH

Caldera Peisa

Piso radiante en hall, living, comedor diario y cocina integrados

Radiadores de fundición en el resto de los ambientes, incluyendo baños y lavadero

Techo de tejas con tirantería en madera dura de anchico y aislación térmica

Energía trifásica 3 x 380V

Mosquiteros en cocina y living

Cortinas roller

 Potencial de ampliación

La unidad cuenta con plano municipal aprobado para ampliación de 90 m².

Los servicios de calefacción, agua fría y caliente, piso radiante y cloaca se encuentran dispuestos exteriormente para facilitar la futura ampliación.

Además, dispone de tejas Alberdi sin esmaltar similares a las existentes, suficientes para completar dicha ampliación.

 Seguridad

Alarma inalámbrica Marshall con protección de puertas e infrarrojo

Calle en cul de sac con 5 cámaras de vigilancia en funcionamiento.

XINTEL (GPA-GPA-4355)

Comodidades Comodidades

  • mascota

    Acepta mascotas

Ubicación Ubicación

direccion De La Doma 600. Entre Del Cielito Y De Los Baqueanos, Ituzaingó

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