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Campo en Venta en Cañuelas

direccion Cañuelas, Partido De Cañuelas, Buenos Aires., Cañuelas
direccion Ver en mapa
Venta
USD 890.000
casas Campos
6 Ambientes
4 dormitorios
3 baños
20 años de Antigüedad
Estado Muy bueno
Superficie total 110000m2
Superficie cubierta 465m2

Publicado hace 3 días

Campo 11 Has. Riego por Aspersión Grama Bahiana en funcionamiento. Cañuelas, Pcia de Bs As.

Excelente establecimiento productivo en pleno funcionamiento operativo, ubicado a tan solo 1.000 metros del asfalto de la Ruta Nacional N.º 205 y a 3600 mts del centro de Cañuelas. Cuenta con una superficie de 8 hectáreas destinadas a la producción, de las cuales 6 hectáreas se encuentran implantadas con grama bahiana, una variedad de césped natural muy valorada por su densidad, color verde intenso y resistencia al uso, ideal para jardines, parques y espacios verdes.
 
El cultivo dispone de un sistema de riego por aspersión en toda su extensión, equipado con 80 cañones aspersores, que favorece el mantenimiento y desarrollo de la producción. Una oportunidad para quienes buscan incorporar o ampliar una actividad productiva con infraestructura de riego instalada y una explotación en marcha.
 
  • Superficie total construida: 465 m2
  • Superficie total: 110.000 m2
 
Casa Principal (100 m2):
 
  • Cocina – comedor 
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • 2 vestuarios
  • Galpón/sum
  • Pequeño quincho exterior 
  • Pileta de 14 x 4
 Casa y construcciones complementarias: 
  • Casa de 65 m2 a reciclar
  • Cocina – comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 baño 
  • Garage 
  • 1 galpón de 200 m2 (además de incluir la sala de riego, máquinas y herramientas, en uno de sus extremos se ubica la casa del encargado con 2 dormitorios, baño, comedor y cocina)
  • 1 galpón de 100 m2 sin techo
 Potencial productivo:
  • Alambre perimetral de 1,4 mts en todo el perímetro 
  • Todo el perímetro cuenta con casuarinas en trebolillo con 20 años de antigüedad aprox
  • 2 has presentan alambre olímpico y parquizadas 
  • Presenta arboleda añosa y excelente forestación 
  • Zona en producción de 6 Has implantadas con grama bahiana: grama bahiana premium. Menos del 5%, 15.000 m2; grama de primera, hasta 10% de otra graminea, 20.000 m2;
  • grama segunda hasta un 20 % de otras gramíneas, 12.000 m2 y mixta o mezcla más del
  • 20% de otras gramíneas, 13.000 m2. 
  • 3 bombas de agua: 1 de 15 hp 90.000 lts/h trifásica 
  • 1 de 4 hp, 15.000 lts /h trifásica 
  • 1 de 3 hp monofásica 
  • Sistema de riego en todo el cultivo con 80 cañones aspersores  
Equipamiento:
  • Tractor 50 hp Taurus 2023
  • Tractor Hanomag 25 hp 2018
  • Minitractor Husqvarna cortacesped 20hp ts248 2023
  • Cortacesped Poulan 20hp 2018
  • Cosechadora de cesped classen sc18
  • 2 trailers doble eje
  • Fumigadora 500lts
  • Autoeldvador 2 tn Hyster americano
 
 
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
 

Comodidades Comodidades

  • pileta

    Con pileta

  • parrilla

    Con parrilla

Ubicación Ubicación

direccion Cañuelas, Partido De Cañuelas, Buenos Aires., Cañuelas

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