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Venta Canning - Barrio Cerrado en Canning -
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Barrio Cerrado en Venta en Canning

direccion Sargento Cabral 10500, Canning
direccion Ver en mapa
Venta
USD 320.000

Publicado hace 7 días

casas Barrio Cerrado
5 Ambientes
3 dormitorios
1 dormitorio en suite
2 toilettes
1 baño
2 cocheras
6 años de Antigüedad
Estado Muy bueno
Habitada
Superficie total 600m2
Superficie cubierta 227m2
1 piso

VENTA - LAGOS DE CANNING 1

BARRIO CERRADO
LAGOS DE CANNIN 1

Estilo minimalista. 
Recepcio: Estar Comedor con Cocina integrada al Comedor y al Quincho Cerrado con baño / lavadero-. Baño de visita - 3 dormitorio, uno de ellos con vetidor y baño privado, baño principal para las otras dos dormitorios, acceso al SUM por escalera importante y luminosa, lugar de usosmultiples en Planta Alta, con balconeo al Estar
Pileta de Natacion de aprox 4 x 8




HABLEMOS de: LAGOS DE CANNING 1
1. Posicionamiento y Ubicación
Eje estratégico: Emplazado sobre la cotizada y tradicional calle Sargento Cabral, con conexiones ágiles hacia la Ruta Provincial 58 y la Autopista Ezeiza-Cañuelas.
Posición en el mercado: Se consolida como un referente ineludible del segmento náutico-residencial en Canning, combinando cercanía a centros comerciales con la privacidad de un entorno cerrado.
2. Propuesta de Valor Diferencial
El agua como motor: Cuenta con una imponente laguna central de más de 6 hectáreas habilitada para la práctica de deportes náuticos no motorizados (kayak, windsurf, paddle surf), generando un diferencial paisajístico y recreativo de alto valor.
Trazado urbanístico: Compuesto por aproximadamente 571 a 576 lotes con superficies de 600 a 1.200 m², priorizando las visuales abiertas al agua, la privacidad perimetral y una forestación en plena madurez.
3. Infraestructura y Amenities
Infraestructura deportiva y social: Club House principal con vista panorámica a la laguna, restaurante, canchas de tenis, pádel, fútbol y hockey.
Seguridad y servicios: Control de acceso riguroso las 24 horas, servicios subterráneos y pavimentos de categoría que garantizan confort operativo.
4. Perfil de Demanda y Dinámica Comercial
Público objetivo: Familias activas, profesionales y residentes exigentes que buscan un estilo de vida dinámico, náutico y al aire libre sin alejarse de los servicios urbanos.
Oportunidad inmobiliaria: Producto de alta liquidez, excelente demanda locativa y sólida revalorización sostenida, respaldada por la escasez de proyectos con espejos de agua navegables de esta magnitud en la zona.

Comodidades Comodidades

  • pileta

    Con pileta

  • parrilla

    Con parrilla

  • patio

    Con patio

  • jardin

    Con jardin

  • mascota

    Acepta mascotas

  • wifi

    Wifi

Ubicación Ubicación

direccion Sargento Cabral 10500, Canning

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