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Local en Venta en Lanús Oeste

direccion 25 De Mayo 837, Lanús Oeste
direccion Ver en mapa
Venta
USD 142.000
  • + $ 120.000 expensas

Publicado hace 3 días

casas Locales
1 baño
Sin cochera
A estrenar
Estado Excelente
Superficie total 74m2
Superficie cubierta 74m2
2 pisos

Local a Estrenar

¿BUSCÁS EMPRENDER O INVERTIR? LOCAL A ESTRENAR SOBRE AV. 25 DE MAYO - U$S 142.000

Una oportunidad para quienes saben que la ubicación es uno de los grandes secretos del éxito comercial.

Si estás pensando en abrir tu propio negocio, expandir tu actividad comercial o invertir en una propiedad con excelente potencial de renta, este local merece toda tu atención.

Ubicado sobre Av. 25 de Mayo al 800, Lanús Oeste, a metros del reconocido Colegio Eccleston, en una avenida de intenso tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial.

Y tiene un diferencial muy importante: se encuentra en la planta baja de un moderno edificio de 73 departamentos, lo que representa un público potencial de consumidores a pocos pasos de tu negocio.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

Local comercial a estrenar.

Frente de 3,30 metros por 13,08 metros de fondo.

Amplio entrepiso de 9,55 x 3,30 metros.

Superficie aproximada total de 74,7 m², incluyendo entrepiso.

Excelente ubicación sobre avenida.

Bajas expensas.

Edificio de 73 departamentos.

Listo para escriturar.

IDEAL PARA EMPRENDEDORES Y COMERCIANTES

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar actividades comerciales, oficinas de atención al público, showrooms, estudios profesionales o emprendimientos de servicios, sujetos a las habilitaciones correspondientes.

Su entrepiso permite aprovechar mejor los espacios, diferenciando sectores de atención, administración o almacenamiento.

TAMBIÉN UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Con un valor de venta de U$S 142.000 y una posibilidad de alquiler estimada en $1.500.000 mensuales, este local presenta una alternativa atractiva para quienes buscan incorporar un inmueble comercial a su patrimonio y generar ingresos por alquiler.

UBICACIÓN + EDIFICIO NUEVO + BAJAS EXPENSAS + POTENCIAL COMERCIAL.

No todos los días aparece la posibilidad de adquirir un local a estrenar sobre una avenida tan transitada, con un edificio de 73 viviendas encima y listo para escriturar.

VALOR DE VENTA: U$S 142.000

Tu próximo negocio puede comenzar acá. O tu próxima inversión puede empezar a generar renta.

Contactanos en Civeira Bienes Raíces y coordiná una visita para conocer esta excelente oportunidad comercial.

Comodidades Comodidades

  • mascota

    No Acepta mascotas

  • wifi

    Wifi

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • zona-centrica

    Zona céntrica

Ubicación Ubicación

direccion 25 De Mayo 837, Lanús Oeste

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