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Casa en Venta en Chascomús

direccion Olmos Esquina Avenida Alfonsín, Chascomús, Buenos Aires, Chascomús
direccion Ver en mapa
Venta
USD 258.000

Publicado hace 3 días

casas Casas
7 Ambientes
4 dormitorios
3 baños
35 años de Antigüedad
Estado Excelente
Superficie total 305m2
Superficie cubierta 360m2
2 pisos
Disposición Frente
Orientación Oeste

Excelente casa con local 320 m2. Calle Olmos N°7 esquina Av. Alfonsín. Chascomús, Buenos Aires.

Ubicada en Olmos 7, esquina avenida Presidente Alfonsín, en la ciudad de Chascomús, provincia de Buenos Aires, esta propiedad se distingue por combinar el carácter residencial de una casa amplia con las ventajas de una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad.Emplazada en uno de los sectores más urbanizados de Chascomús, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a pocos metros de la avenida Presidente Alfonsín, una de las arterias que facilita el acceso a una amplia variedad de comercios, servicios e instituciones educativas.
 
Entre sus principales referencias, se destaca la cercanía al Club Atlético Chascomús, ubicado a aproximadamente 275 metros, una de las instituciones deportivas más importantes de la ciudad. Asimismo, el Hospital Municipal se encuentra a unos 400 metros, mientras que el acceso a la Ruta Nacional N.º 2 está a aproximadamente 1 kilómetro, una ventaja significativa para quienes necesitan trasladarse con frecuencia o buscan una conexión ágil con otras localidades.
 
La casa ofrece ambientes amplios, espacios abiertos y una excelente entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y confortable que invita a disfrutar de cada rincón. Uno de sus principales atractivos es su gran balcón estilo terraza, un espacio ideal para compartir reuniones, disfrutar del aire libre y contemplar la vista panorámica de los accesos y las avenidas que rodean la propiedad. En cuanto a sus características constructivas y de equipamiento, la propiedad cuenta con pisos de cerámicos y mosaicos en distintos sectores de la vivienda, cielorrasos de yeso, techo de tejas hacia el frente y aberturas de madera de cedro.
 
Plus de la propiedad
Como valor agregado, la propiedad cuenta con un local comercial ubicado sobre la ochava de la esquina, con gran exposición visual y una destacada perspectiva comercial hacia las arterias que lo rodean. Su ubicación estratégica ofrece una oportunidad interesante para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, disponer de un espacio para desarrollar un emprendimiento propio o incorporar una alternativa de renta
 
Una propiedad única por su amplitud, ubicación estratégica y luminosidad, con una destacada vista panorámica de los accesos que la rodean.
 
  • Superficie total de terreno: 305m2 (frente de 30mts por 13mts de fondo)
  • Superficie total construida: 320m2
  • Superficie cubierta: 316m2.
  • Superficie semicubierta: 4m2.
 
Composición
 
Planta baja:
 
  • Living. Comedor diario
  • Cocina (con mesada, bajo mesada y alacenas).
  • Garage para dos vehículos y con Parrilla.
  • Patio.
  • 2 baños (uno de ellos con ducha).
  • Lavadero (con mesada y bajo mesada).
  • Escalera de acceso a planta alta con mubles embutidos debajo de ella
 
Planta alta:
 
3 habitaciones (la habitación principal con baño en suite, vestidor y balcón hacia la ochava y las dos restantes con placar empotrados
 
 
Local con excelente vista comercial:
  • 1 habitación
  • Baño
  • Cocina
 
 
Otras cualidades:
 
  • Pisos de cerámicos
  • mosaicos en ciertos sectores de la vivienda.
  • Cielorraso de yeso, techo de tejas hacia su frente.
  • Aberturas de madera de cedro.
  • Calefacción en todos los ambientes.
  • Alarma.
  • Todos los servicios.
 
 
Antigüedad: 35 años aprox
 
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
 

Comodidades Comodidades

  • patio

    Con patio

  • balcon

    Con balcón

  • calefaccion

    Calefacción

Ubicación Ubicación

direccion Olmos Esquina Avenida Alfonsín, Chascomús, Buenos Aires, Chascomús

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Excelente casa con local 320 m2. Calle Olmos N°7 esquina Av. Alfonsín. Chascomús, Buenos Aires.

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