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Venta Chascomús Lotes / Terrenos en Chascomús
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Lote / Terreno en Venta en Chascomús

direccion El Cencerro, Chascomús, Buenos Aires, Chascomús
direccion Ver en mapa
Venta
USD 79.000

Publicado hace 2 días

casas Lotes / Terrenos
Estado Excelente
Superficie total 3547m2
Disposición Frente
Orientación Sur

Lote de 3547 m2 con pileta y parrilla en zona de quintas. Calle el Cencerro 346 , Chascomús, Bs As

Inmueble de 3.547 m² ubicado sobre calle El Cencerro, en la ciudad de Chascomús, que reúne una serie de atributos que lo convierten en una interesante oportunidad tanto para el disfrute personal como para el desarrollo de un emprendimiento con fines comerciales.Uno de sus principales atractivos es que cuenta con una pileta en excelentes condiciones, ideal para disfrutar durante la temporada de verano y con potencial para su aprovechamiento como inversión destinada al alquiler temporario o recreativo.
 
En cuanto a su ubicación, se encuentra a tan solo 306 metros de la avenida Juan Manuel de Rosas, uno de los principales corredores de ingreso y egreso de Chascomús. Asimismo, está situado a 615 metros de la rotonda de intersección con la Ruta 20, que permite la conexión con la Ruta Nacional N.º 2 y con la localidad de Ranchos. Esta proximidad a las principales vías de circulación representa una ventaja para eventuales proyectos comerciales o recreativos.
 
El entorno se caracteriza por la presencia de quintas, condiciones que favorecen el descanso y la privacidad. El acceso al inmueble se realiza mediante una entrada con portón en buen estado, flanqueada por ligustrines que aportan un marco verde y delimitan el ingreso. El terreno cuenta, además, con un interesante arbolado y forestación, que enriquecen sus características paisajísticas, junto con una amplia superficie disponible para proyectar futuras mejoras.
 
Observación importante:

Lindero al lote se encuentra una edificación tipo departamento loft que forma parte de un inmueble contiguo. Según las condiciones de comercialización y  posibilidades existe la alternativa de adquirir también dicha propiedad, lo que permitiría ampliar las posibilidades de aprovechamiento del conjunto y sumar valor a un eventual proyecto de inversión.
 
 Medidas:

Superficie total del terreno: 3547 m2
  • 90 mts de frente por 325 mtsde fondo de lateral izquierdo y 52 mts de lateral derecho
  • 1 pileta (5,50mtsx11mts) con descanso de 1,50mts con bomba sumergible.
 
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
 

Comodidades Comodidades

  • pileta

    Con pileta

  • parrilla

    Con parrilla

Ubicación Ubicación

direccion El Cencerro, Chascomús, Buenos Aires, Chascomús

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Lote de 3547 m2 con pileta y parrilla en zona de quintas. Calle el Cencerro 346 , Chascomús, Bs As

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