Ubicada en el exclusivo barrio privado Puerto Chascomús, con acceso por Av. Pedro Urruty, esta propiedad se destaca por su privilegiado entorno natural, su privacidad y su excelente calidad residencial.La vivienda combina armoniosamente funcionalidad, confort y naturaleza, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y de gran calidad constructiva, pensados para disfrutar de una vida cómoda y placentera.

Uno de sus principales atributos es su generoso lote de 3.123 m², que brinda un amplio espacio verde, rodeado de forestación y naturaleza. Sus dimensiones ofrecen múltiples posibilidades para el esparcimiento, las reuniones familiares, las actividades al aire libre y el disfrute de un entorno tranquilo y privado.Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni privacidad.

Medidas:

Superficie de terreno: 3123 m2
Superficie total construida: 380 m2

Compuesta por:

PLANTA BAJA

Cocina comedor diario amplio y luminoso
Living amplio y luminoso, conectado a la galería semicubierta, que aporta abundante luz natural y conexión con el exterior
1 dormitorio en planta baja
Lavadero
Quincho con parrilla, integrado a una amplia galería semicubierta
Garaje para 3 autos
1 baño

PRIMER PISO

4 dormitorios en total, todos con baño en suite; uno de ellos con amplio vestidor e hidromasaje.
Dormitorio con balcón al frente y dormitorios con salida a un amplio balcón con vistas al jardín y la arboleda.

Pileta con hidromasajes
Amplio patio forestado y con riego por goteo
Gas embazado en Zeppelin
Antigüedad aprox 18 años
Paga expensas

Sobre el Barrio y su potencial:

Puerto Chascomús se encuentra estratégicamente ubicado a 117 km de la Ciudad de Buenos Aires y a tan solo 5 minutos del casco urbano de Chascomús, ofreciendo el equilibrio ideal entre naturaleza, tranquilidad y cercanía.El acceso es sencillo: desde Capital Federal, se llega por la Autovía 2 hasta Chascomús y, desde allí, se continúa por la costanera Este, bordeando la laguna hasta llegar al barrio, ubicado sobre el Camino de Circunvalación Laguna Chascomús, km 21,800.

El ingreso, con seguridad privada las 24 horas, da paso a un entorno residencial rodeado de amplios espacios verdes y una frondosa arboleda compuesta por diversas especies como sóforas, sauces, eucaliptos, aromos, ceibos, magnolias, liquidámbar, fresnos, robles de los pantanos, araucarias, entre otras, que aportan privacidad y una agradable sensación de contacto con la naturaleza. Uno de sus grandes atractivos es su cercanía con la Laguna de Chascomús, que ofrece un paisaje privilegiado y atardeceres únicos sobre el agua.

Club House del barrio

Ubicado sobre una península del lago interno principal, el Club House ofrece vistas abiertas y privilegiadas al agua, en un entorno natural único.
Cuenta con un amplio salón de usos múltiples, pérgola y terraza, espacios ideales para compartir y disfrutar del paisaje. El lago, de más de 10 hectáreas, permite realizar actividades náuticas, nadar y pescar, rodeado de una variada fauna autóctona.
Durante los fines de semana funciona un café y resto/bar, mientras que en verano el Club House se convierte en uno de los principales puntos de encuentro del barrio, con solárium, piscinas para adultos y niños y espacios recreativos para toda la familia

Lagos internos y vida náutica

El lago principal, de aproximadamente 12 hectáreas, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la pesca deportiva y actividades como kayak, navegación y nado. Otros lagos y arroyos se integran con los espacios verdes del barrio, generando un paisaje natural único.
La guardería náutica, ubicada sobre el lago principal, permite guardar embarcaciones a vela o motor y cuenta con acceso directo a la Laguna de Chascomús.

Deporte y calidad de vida
Puerto Chascomús ofrece propuestas para todas las edades, con golf, tenis, pádel, fútbol, vóley y actividades náuticas, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Amenities

Lagos y espejos de agua.
Piscina de agua dulce.
Solárium.
Juegos infantiles al aire libre.
Club House.
Restaurante.
Gimnasio de musculación.

Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio

Casa en Venta en Chascomús

Casa 380 m2 Lote N°35. Barrio Puerto Chascomús. Av. Pedro Urruty, Chascomús, Buenos Aires

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