PH 2 ambientes en Parque Chas con terraza soleada y quincho.

Terraza propia con sol, quincho y entrada independiente: un PH con encanto de casita en Parque Chas.

Ubicado sobre Gándara al 3200, en un entorno de casas bajas y calles arboladas, este PH al frente se desarrolla en planta baja y cuenta con terraza y quincho en la planta alta.

La terraza es su gran atractivo: soleada, a cielo abierto y con vista al arbolado de la calle. Un espacio para armar un comedor exterior, sumar plantas y disfrutar del aire libre. El quincho, con mesada y pileta, complementa este sector.

En planta baja, la entrada independiente da acceso al living comedor con ventana al frente y cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.

El dormitorio tiene placard y ventana al patio. El baño es completo, con bañera. El patio cuenta con sector de lavadero y escalera de acceso a la terraza.

Una ubicación que combina vida de barrio, espacios verdes y conectividad: a aproximadamente 15 minutos caminando del subte B, con el parque de Agronomía y el Club Arquitectura como referencias cercanas. Próximo a las avenidas de los Constituyentes y de los Incas, con comercios de cercanía y distintas líneas de colectivo.

Su fachada de ladrillo a la vista, la buena luz natural y los espacios exteriores propios hacen de este PH una opción atractiva para quienes buscan vivir en Parque Chas con independencia y un lugar para disfrutar al sol.

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Valor mensual l: $1.300.000?Duración del contrato: 24 meses.
Actualización: trimestral según la variación acumulada del IPC publicado por el INDEC.

CONDICIONES DEL ALQUILER 

. Acreditación de ingresos: últimos 3 recibos de sueldo o comprobantes de ingresos para trabajadores independientes.
. Seguro contra incendio a favor del propietario.
. Garantía propietaria en CABA  (constular por otros)

Pagos al ingresar

. 1 mes de alquiler por adelantado: $1.300.000.
. 1 mes de depósito: mismo valor en dólares. 
. Moneda, plazo y condiciones de devolución del depósito: a establecer en el contrato.
. Sin comisión inmobiliaria para el inquilino, para alquiler de vivienda a personas físicas en CABA.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.







Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.