Alquiler de casa en San Vicente

IMPORTANTE ESQUINA EN EL CORAZÓN DE SAN VICENTE | USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL

Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y múltiples posibilidades de desarrollo.

Excelente propiedad ubicada en Presidente Perón al 500, esquina Rosales, a pocas cuadras de la Plaza Principal y de la Laguna de San Vicente.

Emplazada sobre una importante esquina, con 36 metros de frente sobre Av. Presidente Perón, ofrece una ubicación estratégica y un enorme potencial tanto para emprendimientos comerciales como para uso residencial.

La propiedad cuenta con una sólida casona de amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional.

PLANTA BAJA

•? ?Amplia galería semicubierta con espacio para varios vehículos.
•? ?Gran living con pisos de mármol, hogar y aire acondicionado.
•? ?Sector integrado ideal para family, escritorio u oficina.
•? ?Comedor principal con doble circulación.
•? ?Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno empotrado, anafe, barra desayunadora y conexión para lavavajillas.
•? ?Comedor diario.
•? ?Toilette de recepción.
•? ?Lavadero independiente.
•? ?Dormitorio principal en suite, con vestidor y aire acondicionado.
•? ?Dos dormitorios adicionales con placares, uno en suite.
•? ?Baño completo.

PLANTA ALTA

Amplio ambiente multifunción, ideal para sala de juegos, dormitorio adicional, estudio u oficina, con toilette.

ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIOS

•? ?Gran quincho cerrado con techo de madera a la vista.
•? ?Parrilla y cocina completamente instalada.
•? ?Baño completo.
•? ?Garage cubierto.
•? ?Piscina climatizada.
•? ?Amplio parque.
•? ?Cuarto de enseres.
•? ?Canil.
•? ?Asador.
•? ?Sistema de riego automático.

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS

•? ?Calefacción central por aire.
•? ?Aires acondicionados individuales.
•? ?Sistema de alarma.
•? ?Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación natural.
•? ?Agua corriente.
•? ?Gas natural.
•? ?Electricidad.
•? ?Cloacas.
•? ?Pavimento.

INDICADORES URBANÍSTICOS

•? ?FOS: 0,80.
•? ?FOT: 1,50.
•? ?Densidad: 300 habitantes por hectárea.
•? ?Frente: 36 metros sobre Presidente Perón.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con identidad, amplitud y posibilidades de transformación en una de las ubicaciones más interesantes de San Vicente.

Ideal para desarrollar un proyecto comercial, institucional, gastronómico, profesional o conservarla como una gran residencia familiar.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.