5 AMBIENTES EN PRIMER PISO CON PATIO, PARRILLA , 2 COCHERA Y 2 BAULERA

En Centro de la Ciudad de Avellaneda a metros del "Paseo Gastronómico de la calle Palaá";  a Tres cuadras de Avenida Belgrano y Cuatro de Avenida Mitre, con gran afluencia de transporte público con destino a Capital Federal y el resto del AMBA, se encuentra en VENTA un Amplio y Moderno Departamento Tipo Casa en Primer Piso por escalera RECICLADO A NUEVO EN SU TOTALIDAD compuesto por: Living-Comedor; Cocina-Comedor, con alacenas y bajo mesadas cocina y campana estractora, split frio/calor; Tres Dormitorios con piso de parquet plastificado, placares y muebles a medida, split frio/calor en cada uno de los dormitorios, Dos Baños, Lavadero con Despensa, Balcón con toldos , Patio con toldo y  con Parrilla,Lavadero y despensa. 2 Espacios guarda coche y  2 Baulera.-


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Piso de 160 metros cuadrados, primer piso por escalera (entrada por frente y por cochera)
38 metros cuadrados de terraza con parrilla y toldo de brazos invisibles, sistema motorizado con sensor viento/sol.
Dos lugares de guarda coches.
Dos espacios bauleras, uno propio con placares y otro compartido.  
Balcón corrido (8,10 mts) al frente con 2 toldos tipo franceses por cada puerta ventana.
Sistema instalado de cámaras de seguridad x 3 + DVR con disco rígido Exterior.  
Dos baños completos. Sin bañera. 
            1 baño de 2,87 x 1,70
1          1 baño de 1,40 x 1,60
Lavadero amplio con amplio placard de almacenamiento de piso a techo.
Amplia cocina comedor luminosa (cocina Ariston con hornallas a gas y horno eléctrico y extractor Franke Spar de). Dos mesadas de granito negro boreal de 2,05 mts y 2,4 mts de largo lineal respectivamente y muebles bajo mesada en cada una. 
Cuatro aires acondicionados.
            Philco inverter 3200 W frío calor
            Carrier inverter 3200 w frío calor
            Coventry inverter 3200 W frío-calor
            BgH inverter  silent air 5200 w frío calor
 
Ventanas exteriores (todas con doble vidrio para eficiencia energética).  Estilo Modena con mosquitero y originales de madera también con vidrios dobles.
Triple ingreso al piso (por cochera en escalera interna y dos entradas principales, estas con cerraduras electrónicas Full Lock System.
Recepción amplia con posibilidad de convertirla en comedor o escritorio pequeño.
Espacio amplio para living comedor y otro que podría ser living o comedor indistintamente. 
Pisos de porcelanato, excepto las habitaciones.
Tres habitaciones amplias con pisos de parquet original plastificado y zócalos de madera.
1 habitación / estudio de 3 x 4,5 con amplio mueble de guardado de pared a pared,
1 habitación de 3 x 4,70 con placard de pared a pared a techo,
1 habitación 3,10 x 3,40 más placard empotrado de 0,75 x 3,40 a techo.
Las habitaciones que dan al frente tienen puerta-ventana y dan al amplio balcón corrido con cortinas plásticas motorizadas, ambas con doble vidrio respetando el ventanal de madera original.
CALEFACTOR A GAS ESKABE. TIRO BALANCEADO. TITANIO - TT TB5 EE. POTENCIA: GN: 4800 kcal/h (5,58 kw).CON ENCENDIDO ELECTRÓNICO. CALEFACCIONA H/ 46 M2. Con Termostato. Encendido electrónico.Aromatizador de ambiente. (Calor en 3 direcciones).
Red de agua frió calor con antigüedad de 7 años.
Red de gas nuevos preparados para dos estufas con antigüedad de 7 años.
Red cloacal interna de 7 años de antigüedad
Tanque de agua nuevo (7 años)
Dos motores.
Calefón a gas.
Luces automáticas de noche en terraza y escalera de entrada.
Instalación de luz nueva con caja sectorizada por tipos de artefactos con antigüedad de 7 años.
La instalación de luz, gas y agua es individual al piso. No se comparten con los otros dos ph. 
Sin expensas.   Entrada común con cerradura electrónica Full Lock System
Gastos comunes:  Municipal de las cocheras y mantenimiento —cuando es necesario— de pintura de cochera, escalera y medianeras.
El departamento está renovado hace 7 años a nuevo.  Puertas interiores de madera original.