Lote

Terreno en venta en Sarandí Oeste, estratégicamente ubicado a pocos metros de Madariaga, en una zona con tráfico pesado y a solo 5 cuadras de Larralde, con excelentes accesos.
El lote cuenta con medidas de frente de 8,66 metros, contrafrente de 9,18 metros y laterales de 23,66 metros y 26,70 metros, ofreciendo una superficie total de 218,06 metros cuadrados.
La superficie del terreno está dividida en dos tercios de cemento y un tercio de tierra, con un portón en el frente y la conveniencia de un baño disponible en el lugar.
Este espacio es ideal para empresas de transporte y almacenamiento de camiones, ofreciendo la infraestructura necesaria para dicho fin.
Además, cuenta con suministro de electricidad monofásica y agua, proporcionando las comodidades esenciales para cualquier actividad comercial.
La zona está clasificada como I.R. (mixta), con un coeficiente de ocupación de suelo (FOS) del 60% y un coeficiente de transferencia (FOT) de 1,5 para los usos predominantes. Todas las medidas y superficies mencionadas han sido verificadas a partir del título de propiedad.