PH de 3 Ambientes al Frente con Terraza y Quincho

PH de 3 Ambientes al Frente con Terraza, Patio y Quincho – Excelente Ubicación en Sarandí
Dirección: Herrera 270, entre Zeballos y Emilio Zola, Sarandí – Partido de Avellaneda.
Se ofrece en venta este PH al frente con entrada totalmente independiente, desarrollado en una planta principal y terraza con construcción adicional, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y con espacios exteriores propios.
Al ingresar, nos recibe un cómodo y luminoso estar-comedor al frente de 3,45 x 7,15 metros, que conforma el ambiente principal de reunión y uso diario. Desde allí, un paso distribuidor de 2,00 x 1,00 metros organiza el acceso a los ambientes privados.
La propiedad cuenta con un dormitorio principal de 3,55 x 3,00 metros, con piso de parquet. El baño completo, de 2,55 x 1,70 metros, se encuentra revestido y en buenas condiciones de uso. La cocina, de generosas dimensiones (3,50 x 3,45 metros), es independiente y funcional, con conexión directa al patio.
Hacia el contrafrente, la propiedad dispone de un patio descubierto que permite iluminación y ventilación cruzada, y mediante escalera se accede a una amplia terraza transitable de 3,70 x 6,80 metros, ideal para utilizar como expansión o para futuros proyectos.
En planta alta se desarrolla un quincho cubierto de 3,50 x 6,30 metros, perfecto para reuniones familiares o sociales, acompañado por una baulera o espacio de guardado de 1,80 x 3,50 metros.
Superficie total del inmueble: 113 m²
Características constructivas:

• Techo de losa en planta baja y techo de tejas en el quincho.
• Pisos cerámicos y de mosaico en espacios comunes, y parquet en el dormitorio.
• Buena ventilación y entrada de luz natural en todos los ambientes.

Ubicación:
Situado en una zona residencial consolidada de Sarandí, a pocos metros de arterias principales y con fácil acceso a líneas de colectivo, centros educativos, comercios y servicios esenciales.
Una propiedad con potencial familiar o residencial, sin expensas, con espacios exteriores y excelente conectividad.