CASA 2 PLANTAS JARDÎN PILETA BARRIO CERRADO SEPTIEMBRE ESCOBAR

En el reconocido Barrio Privado Septiembre (Belén de Escobar), se encuentra esta hermosa casa de estilo moderno y funcional, desarrollada sobre un lote central de 793 m², con una superficie total construida de 266 m² (232 m² cubiertos + 34,62 m² semicubiertos).

La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y calidad constructiva, con ambientes integrados y una distribución muy cómoda tanto en planta baja como en planta alta.

 Distribución y características principales

Amplio living comedor con ventanales al jardín, lo que brinda luz natural todo el día.

Cocina completa con comedor diario, muy funcional.

Galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.

Hermoso jardín parquizado, con espacio para pileta y entorno verde consolidado.

Tres dormitorios, principal en suite con vestidor.

Baños completos + toilette de recepción.

Lavadero independiente  / lugar de planchado 

Calefacciòn  central  . Termoanque . Pared doble y  Ventanas DVH (Doble Vidrio Hermético):

Espacio para varios autos.

 Detalles a destacar

Lote central y tranquilo, rodeado de verde.

Ambientes amplios y luminosos.

Construcción sólida, tradicional.

Barrio con excelente seguridad y acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar.

Servicios y amenities de primer nivel: canchas de tenis, golf, piscina, SUM, gimnasio y restaurant.

Ideal  para : 

Familias que buscan vivir en un entorno seguro, verde y tranquilo, sin alejarse de la ciudad.
Una casa lista para disfrutar, con el equilibrio justo entre confort, naturaleza y buena ubicación

LOTE: 793,94Sup cubierta PB 178,96
Sup cubierta PA : 53,04
Sup semicubierta PB : 34,66
SUPERFICIE TOTAL: 266 mts
Libres: 581,80

Exterior: Pileta 8 x 4 . Profundidad1,70 mts

Casa:
Recepciòn; 5,10 x 2,30
Estar: 5,10 x 5.70
Cocina: 4 x 4
Comedor diario: 4 x 4,50
Dormitorio 1 PB: 3,80 3,85
Baño PB: 2,90 x 1,50
Toilette: 2,90 x 1,15
Dormitorio 2 PB: 3,80 x 3,20
Baño servicio: 1,40 x 1,20
Dormitorio servicio: 2,35 x 3,30
Dormitorio Suite PA: 4,50 x 4,37
Antebaño : 2,76 x 1,70
Baño: 2,20 x 1,70
Vestidor: 2,20 x 3,20

Ventajas y Puntos Principales de la Propiedad:

Calefacciòn central aire central

Capacidad para autos total de 6/7 autos. Cochera semicubierta, para autos/ camionetas de gan porte.

Alarma propia 

AMENITIES :

Red cloacal propia.
Agua corriente.
Gas natural.
Seguridad las 24 horas.

Deportes y Recreación:
5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas.
2 canchas de fútbol.
Cancha de hockey.
Canchas de básquet, vóley y fútbol profesional.
3 piletas.
Gimnasio.
2 Club House.
Bicisenda de 3 kilómetros

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.




















Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.