Ph a reciclar muy buena ubicación

PH 4 Ambientes  | PH 4 Ambientes y Medio en Caballito Norte | ¡Oportunidad Única para Reciclar! | Terraza, Parrilla y Apto Crédito

¡Descubrí el PH que estabas esperando en el corazón de Caballito Norte! Esta es una oportunidad excepcional para inversores o para quienes desean diseñar su hogar a medida.

Se trata de un PH de grandes dimensiones (4 ambientes y medio) distribuido en tres plantas. Su estructura y amplitud lo hacen ideal para reciclar y desarrollar un proyecto personal, maximizando su potencial y valor. Además, es un inmueble APTO CRÉDITO hipotecario.

Tipología: PH Clásico, sin expensas o muy bajas.

Estado: A refaccionar/reciclar, listo para tu proyecto.

Potencial: Ideal para reformar y obtener una propiedad moderna y espaciosa en una ubicación privilegiada.

? Detalle de Distribución y Características Destacadas

 
Planta Baja (PB):

2 Dormitorios amplios (posibilidad de utilizarlos como estudios u oficinas).

Cocina independiente y living comedor.

Galería cubierta con potencial para sumar.

Primer Piso:

Dormitorio principal en suite con baño completo.

Acceso a la Primera Terraza equipada con una cómoda parrilla (perfecta para reuniones).

Segundo Piso:

Segunda Terraza de grandes dimensiones, con vistas abiertas y excelente potencial para un roof garden o solárium.

 Entorno y Ubicación Estratégica
Este PH está ubicado sobre la tranquila calle Pujol, entre Luis Viale y Galicia. La zona es muy buscada por su excelente conectividad y su atmósfera residencial:

A solo 1 cuadra de Av. San Martín (importante centro comercial y de servicios).

A pocos minutos del Cid Campeador.

Fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y al Metrobus de Juan B. Justo.

¡Un hogar con carácter y el espacio para crecer en Caballito!

¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y evaluar el potencial de este PH único!

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.