VENTA DE CASA CON 3 DEPARTAMENTOS EN BLOCK S/ LOTE 8,66 x 41,45 m - IDEAL INVERSOR

3 DEPTOS TIPO CASA EN VENTA
Del Valle Iberlucea 3860
(e) Zuloaga y Gral. O´Brien
Remedios de Escalada

Sobre un lote de terreno que mide 8,66 metros de frente por 41,45 metros de fondo, se encuentran construídos 3 departamentos tipo casa o PH en block (no están subdivididos en propiedad horizontal). 218 m2 cubiertos totales aprox.

El primer depto, al frente, tiene doble acceso: entrada principal por Iberlucea 3860, y entrada lateral (pasillo) por Iberlucea 3858. Este pasillo es común a todos los departamentos; y en este caso, se puede acceder al patio de esta unidad. Por la entrada principal existe un hall recibidor o living comedor con piso de madera que mide 3,15 x 3,55 m., hall distribuidor, cocina instalada de 2,6 x 2,2 con piso de mosaico granítico, dormitorio o living de 4,2 x 3,45 m. con piso de cerámico, baño completo e instalado de 1,55 m x 2,40 m, dormitorio con piso de madera y ventana con orientación a la calle de 3,3 por 2,7 m., patio descubierto de 2,7 x 2,8 m. con escalera de acceso hacia la terraza, la cual ocupa toda la superficie cubierta de la primera unidad y es de losa con membrana. 

El segundo depto tiene un comedor, cocina, baulera ubicada encima de la 
cocina, dormitorio de 4,2 por 4,15 m. con piso de cerámico, otro dormitorio o living contiguo (con puerta de acceso entre los dos ambientes) con piso de madera que mide 3,6 por 4,15 m, baño; lavadero cubierto bajo escalera, acceso a la terraza (la cual es compartida con la unidad del fondo) de losa. Los techos son parte de losa y parte de chapas con membrana.

El tercer y último depto, tiene entrada tanto por una puerta lateral, en continuación al pasillo, que desemboca en el fondo; o también por el acceso principal a través de un patio descubierto de aproximadamente 18 m2; hacia la derecha del mismo existe un cuarto; hacia el otro costado del patio, se ingresa al living comedor de la unidad y mide 4,6 por 3,5 m. con pisos de mosaico granítico; cocina de 3,2 por 3,15 m. con pisos de cerámicos, por la cual se tiene salida al fondo de la unidad. En sus extensiones más amplias, éste mide 9,4 m. de largo por 8,66 m. de ancho, cuenta con una porción parquizada y también con un espacio de tierra, y asimismo posee un galpón de 16 m2 con techos de chapa. Desde el living comedor de la unidad hay acceso a dos dormitorios de aproximadamente 4 m. por 3,8 m. con pisos de cerámicos. Uno de éstos cuenta con ventana hacia el fondo; el otro no posee ventilación directa, sin embargo cuenta con una puerta que desemboca en una pequeña galería cubierta u antebaño. A continuación existe un baño completo e instalado de 2,20 por 1,60 m., y por último se encuentra otra habitación de aprox 4 m. por 3 m. Desde el pasillo se tiene acceso por escalera hacia la terraza hecha de losa.

- Servicios: cada una de las unidades cuenta con su medidor individual instalado respecto a los servicios de luz eléctrica (Edesur), gas natural (Metrogas), agua corriente (AySA). La totalidad del inmueble no posee desagüe cloacal instalado, sino dos pozos negros; uno ubicado en el patio de la primera unidad, y el otro se encuentra en el fondo de la última unidad.

- Estado: el estado general del inmueble es regular/para refaccionar, con la excepción de la unidad del medio que se encuentra en peor estado que las otras 2.


>> PRECIO DE VENTA: U$ 165.000

VENTA EN COMÚN CON CASSIA ALFANO PROPIEDADES (4242-1213 / 11-3001-8644)