Casa - Banfield Oeste

IMPORTANTE VIVIENDA (totalmente reciclada) CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS + ESCRITORIO EN PLANTA BAJA, JARDIN AL FRENTE TODA ENREJADA. LIVING AMPLIO MUY LUMINOSO, COCINA COMPLETA CON COMEDOR DE DIARIO, DOS BAÑOS NUEVOS. SÓLIDA ESTRUCTURA CONSTRUIDA EN DOS PLANTAS, CON GARAGE PARA VS VEHICULOS, PARRILLA COMPLETA, PATIO Y LAVADERO INDEPENDIENTE. POSIBLE ESCRITORIO, TERRAZA LIBRE ACCESIBLE.
Ubicada sobre amplio LOTE PROPIO, sobre la calle Darragueira, casi esquina Acevedo, Barrio de Banfield Oeste. Súper luminosa, orientación Norte, a tan sólo 100 metros Av. Hipolito Yrigoyen y 1 cuadra Av. Vieytes Colegios y escuelas cercanas, y centros de salud y comercial- A 400 METROS ESTACIÓN FFCC. Banfield.-
Ingreso independiente enrejado al frente con jardín y frente de piedras, PLANTA BAJA: puerta principal con ingreso a Porch recibidor, pisos flotantes de primera, Living pisos nuevos, amplio ventanal con importante ingredo aire/luz al Norte con persiana, Hall distribuidor, Escritorio y/o dormitorio pequeño en PB alc/frente. AMPLIO GARAGE con portón reforzado CUBIERTO que hace las veces de Quincho, con Parrilla, Pisos en marmol, paredes impecables, Lavadero independiente (puertas vaiben), ventana al patio semi techado, con bacha de lavar, y gaveta de Termo Tanque a gas natural. ingreso de aire/luz, muy bueno por pulmon, UN Baño a nuevo tipo toilette, integramente ceramicado, accesorios y sanitarios completo. Cocina con comedor de diario independiente super amplia con bajo y alto mesada y amoblamientos "restaurados en madera lustrada" en alto tipo alacenas, mesada y bacha lavaplatos con sus griferias completas, mesada de granito de primera en ELE. espacio para: colocar heladera y lavarropas o lavavajillas, extractor colocado, Termo Tanque a gas natural de 120 litros, Salida al patio al contrafrente, por puerta ventana excelente vista e ingreso de luz, PLANTA ALTA: por escaleras de muy buenas dimensiones revestida en alfombra, hall distribuidor, DOS DORMITORIOS muy amplios uno de ellos con pequeño vestidor, Pisos en Pinotea restaurada, pulida y plastificada "a nuevo". muy buenos ventanales con vitreau. Un BAÑO completo equipado "a nuevo" con bañera, amplio vanitory, luminicas en led para toda la casa,
La propiedad posee techos de tejas y Loza Todos los servicios, TERRAZA ACCESIBLE CON PATIO SEMITECHADO, Enrejada, muy luminosa y segura, barrio RESIDENCIAL!

ABONA: Metrogas, Edesur ABL, y AySa, además: Seguro obligatorio Resp. Civil y Linderos.
ALQUILER INICIAL: $ 2.000.000 (contrato ajustado a DNU 70/23).

Ajuste trimestral ICL, contrato vivienda 2 años
REQUISITOS: garantía propietaria (familiar directo) y recibos de sueldo ACORDES A MONTO ALQUILER.
1 MES DE DEPÓSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACION/LEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY A CARGO LOCATARIO.

Las medidas son orientativas y aproximadas, las reales surgen de los respectivos títulos y/o planchetas catastrales y planos.