Av. Olivera 107. Departamento monoambiente de 31m2. Balcón aterrazado. Piso nueve.

Av. Olivera 107. Departamento monoambiente de 31m2. Balcón aterrazado. Piso nueve.

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Excelente vista y luz. Al frente. Balcón aterrazado. Piso alto (noveno).

Living comedor con cocina integrada.
Amplio balcón aterrazado.
Baño completo con bañera.
Artefacto de cocina a gas marca Volcán.
Grifería FV y sanitarios Ferrum. Baño completo con bañera.
Cerramiento de balcón en aluminio con persiana.
Toma y descarga de agua para aire acondicionado preparado.
Agua caliente por termotanque central.

Medidas: Total: 31 m². Cubierto: 24 m². Balcón/terraza: 7 m².

Antigüedad: 10 años.

Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que ambos son centrales. 

Se puede dar uso como vivienda o de oficina para uso profesional. 

Este departamento está en el piso 9. El edificio cuenta con 10 pisos y tiene dos unidades por piso. Son todos al frente.

Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento. 

Sobre Av. Olivera 107. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo el acceso Oeste y la Gral Paz. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Rio, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia.

Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.

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