ALQUILER Local Comercial Olivos Avenida Divisible Seguridad

Local comercial de gran superficie divisible ubicado en zona de alto tránsito en Olivos, Vicente López.

IMPORTANTE: previo a coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar condiciones particulares del inmueble.

La publicación incluye planos para una mejor comprensión de la distribución.

Cuenta con aproximadamente 537 m² totales, distribuidos en planta baja (aprox. 500 m²) y entrepiso (aprox. 37 m²).

Espacio amplio, con gran desarrollo lineal y versatilidad, con posibilidad de subdivisión según necesidad o propuesta del proyecto.

El inmueble cuenta con previsión/infraestructura para el desarrollo de sanitarios, debiendo ejecutarse actualmente según el proyecto del interesado.

Canon mensual: $7.500.000 + IVA
Ajuste: trimestral por IPC
Depósito: dólares billete
Plazo estimado: hasta 50 meses
Honorarios de intermediación: 5% del valor total del contrato + IVA

Ideal para proyectos comerciales o institucionales que requieran escala, flexibilidad y capacidad de adaptación.

Para más información y detalles específicos, comunicarse previamente.

-Superficie total: 537,46 m² aprox.
-Posibles módulos: 35 m² | 15 m² | 71 m² (PB+EP) | 72 m² | 65 m² | 280 m²
-Frente lineal conjunto: aprox. 39,4 m
-Alturas útiles: variables (incluye PB y entrepiso en un módulo)
-Cerramientos: cortinas de enrollar
-Carpinterías: vidriadas
-Estado: a adecuar según rubro

Ficha técnica
-Ambientes: 1 (planta libre) + otros locales en modulo. 
-Plantas: PB + entrepiso parcial
-Divisible: sí (hasta 6 módulos combinables)
-Instalaciones: eléctrica/agua/cloaca a adecuar según rubro

• La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla.
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Accesibilidad (Ley 5115)
-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.