Departamento en Venta Semi piso de 4 ambientes más escritorio en San Nicolas

Venta departamento 5 ambientes,  apto profesional . 
Exclusivo Semipiso de Época en Av. de Mayo: Historia y Estilo en San Nicolás

Ubicado en un 5º piso al frente, este departamento destaca por su diseño de época,
techos de gran altura y una distribución que invita tanto a la vivienda como al uso profesional o inversión turística.

3 amplios dormitorios con pisos de pinotea original y puertas y ventanas de cedro.

Ambientes súper luminoso, coronado por un espectacular ventanal con vitraux que aporta un toque artístico único.

El área social cuenta con una imponente biblioteca de pared a pared y un entrepiso ideal para estudio o zona de relax.

Baño principal totalmente renovado a nuevo con acabados modernos. Incluye una práctica baulera superior.

Equipada con aire acondicionado, cocina eléctrica, termotanque y caldera a gas para calefacción.
La caldera y el termotanque se encuentran en un espacio exterior a la unidad funcional. 

Ubicación Inmejorable:
Ubicado en la emblemática Avenida de Mayo al 700, este departamento se encuentra en el epicentro histórico
y cultural de Buenos Aires. A pasos de la Casa Rosada, el icónico Café Tortoni y el Palacio Barolo.

Potencial de Inversión
Apto Profesional:
Ideal para estudios de abogados, arquitectura o sedes institucionales que busquen prestigio.

Rentabilidad Turística: Por su ubicación y estilo "porteño auténtico", es una unidad con alto potencial para Airbnb.

Estado:
La unidad se encuentra en buen estado general, con necesidad de pintura para lucir todo su esplendor.
(Nota: El consorcio está finalizando la puesta a punto del techo del edificio).

ExtrasOpcional Amoblado: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con el mobiliario de estilo que se ve en las imágenes
(consultar valor adicional).

No es apto para personas con movilidad reducida. 

Sugerencia: Mirar el video de la propiedad

Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos!

Tasaciones sin cargo. Plan de marketing y estrategia comercial .

Luca Videla Montalbetti CUCICBA Nª 8432

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