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Venta San Nicolás Departamentos en San Nicolás
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Departamento en Venta en San Nicolás

direccion Sarmiento Al 1100 Entre Libertad Y Cerrito, San Nicolás
direccion Ver en mapa
Venta
USD 139.000
  • + $ 130.000 expensas
casas Departamentos
3 Ambientes
2 dormitorios
1 toilette
1 baño
70 años de Antigüedad
Habitada
Superficie total 84m2
Superficie cubierta 59m2
1 piso
Disposición Interno
Orientación Norte-este

Venta departamento 3 ambientes con escritorio, lavadero y doble patio en Microcentro / San Nicolás

Departamento de 3 ambientes con escritorio, 2 patios y lavadero en San Nicolás / Microcentro
Ubicación estratégica e IMPECABLE! - Ubicado sobre la calle Sarmiento al 1100 (entre Libertad y Cerrito), a solo 2 cuadras del Obelisco y con acceso inmediato al metrobús, líneas D y C de subte.

Es una propiedad totalmente accesible para personas con movilidad reducida, ya que se encuentra en planta baja.

Distribución:
Ingreso: Hall de recepción con acceso directo a la cocina, el escritorio, el toilette y el primer patio.
Área social: Desde el hall también se accede al living-comedor, que comunica con la primera habitación, el baño completo y la segunda habitación.

Zona íntima y exterior: La segunda habitación cuenta con salida independiente al lavadero y al segundo patio (más amplio).

Ambientes:

- Hall de ingreso (2,4 x 1,8)
- Living-comedor (2.85 x 3.9): con ventanal al primer patio 
- Cocina separada con conexión de gas (2,17 x 2,4) 
- Escritorio (1.62 x 1.9)
- Toilette (0,65 x 1,3)
- Primer patio (2,74 x 3,6)
- Baño completo (1,55 x 2,4)
- Primera habitación amplia con ventanal al segundo patio (2.86 x 4.60)
- Segunda habitación con salida al lavadero y al patio segundario (2.85 x 3.3)
- Lavadero muy amplio con ventilación al patio segundario (3,92 x 1,9)
- Segundo patio (3,87 x 3,9)

A tener en cuenta:
- Estado general: Requiere refacciones menores.
- Luminosidad: Al ser una unidad interna, la luz natural es baja.

- Sonido: Es un departamento súper silencioso, ideal para desconectarse del ritmo del centro.

A destacar: 
- Excelente ubicación: En pleno corazón de la ciudad, cerca de todo.
- Gran metraje y potencial: Ideal para realizar mejoras que optimicen la distribución y funcionalidad de los espacios.

- Bajas expensas.

- Doble patio: Una característica clave que favorece la ventilación cruzada y ofrece un excelente espacio exterior.

La vendedora está sujeta a reubicación.

Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Comodidades Comodidades

  • patio

    Con patio

  • mascota

    Acepta mascotas

  • wifi

    Wifi

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • calefaccion

    Calefacción

Ubicación Ubicación

direccion Sarmiento Al 1100 Entre Libertad Y Cerrito, San Nicolás
  • codigo
    Código de la propiedad: IAP11824649

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Venta departamento 3 ambientes con escritorio, lavadero y doble patio en Microcentro / San Nicolás

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