Casa en Barrio Parque Leloir

CONSTANCIA LELOIR – Naturaleza y estilo en un solo lugar.

Ubicado a metros de la Av. Martín Fierro, en el corazón verde de Parque Leloir, Constancia Leloir combina naturaleza, tranquilidad y seguridad en una experiencia residencial única.
Un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación autóctona y con fácil acceso a Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste, convierte este complejo en el nuevo punto de referencia del crecimiento sustentable y sofisticado del Gran Buenos Aires.

Un entorno pensado para disfrutar
Cada casa está rodeada de jardines parquizados que invitan al descanso y al disfrute de la vida al aire libre. La seguridad es una prioridad: el complejo cuenta con sistema de cámaras con circuito cerrado y acceso controlado, brindando total tranquilidad a sus residentes.

UNIDAD DE CUATRO AMBIENTES CON COCHERA DOBLE

La propiedad se distribuye en dos plantas, la cual cuenta en planta baja con estar, comedor, cocina integrada con barra divisoria, toillete, galería con bacha, parrilla y jardin al fondo.
En planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y los dos restantes con baño en común con ante baño.

Diseño y confort en cada detalle

Las unidades se destacan por su arquitectura minimalista y sustentable, con terminaciones de primera línea:
Ventanales de doble vidriado hermético (DVH)
Pisos de porcelanato gran formato y simil madera importados en dormitorios
Muebles de diseño en cocinas y baños
Griferías y artefactos de primera marca (FV, Ferrum o similar)
Mesadas de granito negro Brasil
Anafe a gas y horno eléctrico
Escaleras revestidas en microcemento con escalones de madera

Confort inteligente
Las viviendas cuentan con piso radiante, agua caliente centralizada con calderas duales, y preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios. Además, cada unidad incluye cochera individual, puerta de acceso metálica con cerradura magnética, e interiores de placard completamente equipados.

Constancia Leloir fue concebido para quienes buscan una vida equilibrada, en contacto con la naturaleza pero sin renunciar al confort, la elegancia ni la conectividad.
Un lugar donde el diseño contemporáneo se une con la tranquilidad del verde, creando un entorno perfecto para disfrutar cada día.

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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.

Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales.

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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El complejo Constancia Leloir es un lugar donde se funden la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad en una combinación perfecta.
Ubicado a metros de la avenida Martin Fierro en un entorno natural privilegiado, el complejo ofrece a sus residentes un oasis de paz.
Las casas de 3 y 4 ambientes se encuentran rodeadas de un exuberante paisaje verde, invitan a la relajación y al disfrute de la naturaleza. Además, la seguridad es una prioridad en el complejo, contando con sistema de vigilancia.
En definitiva, el complejo Constancia Leloir es un lugar ideal para aquellos que buscan una vida de confort, seguridad y armonia con la naturaleza, sin sacrificar el estilo y elegancia.
En resumen, Constancia Leloir se orienta a ser el punto de referencia del crecimiento sustentable y sofisticado del Parque que tanto amamos. Su posición geográfica,
entorno verde, y accesibilidad única (Camino del Buen Ayro y Acceso Oeste), sumada a la calidad de servicios actuales y proyectados de Parque Leloir lo convierte en el lugar premium para vivir del Gran Buenos Aires.

ACERCA DE LAS UNIDADES:
* Ventanales de doble Vidriado hermético DVH
* Muebles de diseño en cocinas y baños
* Pisos de porcelanato gran tamaño
* Pisos simil madera importados en habitaciones
* Artefactos marca Ferrum o similar
* Griferia especial es de diseño FV o similar y monocomando en cocina
* Pileta doble de acero inoxidable
* Anafe a gas y horno eléctrico
* Mesada granito negro Brasil o similar

ACERCA DE LAS CASAS
* Líneas de diseño minimalista
* Arquitectura sustentable
* Cañerias de provisión de agua presurizada
* Cocheras individuales
* Jardin parquizado con división medianera y pasto
* Sistema de cámaras con circuito cerrado para todo el complejo (incluido al pago del fondo de equipamiento de todas las unidades)
* Cielo rasos suspendidos
* Escalera revestida en microcemento con escalones de madera
* Barandas de escalera

VARIOS
* Aberturas, ventanas exteriores de aluminio anodizado natural (perfilaría Aluar). Linea Modena Il,o ROTONDA 640 con hojas con encuentros a 90° y contramarcos interiores. Vidrio doble (DVH).
* Agua caliente con calderas dual marca FERROLI/PEISA/CALDAIA centralizadas, con unidades térmicas individuales tipo Peisa o similar. Con bombas recirculadoras.
* Calefacción a través de piso radiante en Las unidades
* Interiores de placar en dormitorio en suite vestidor completo
* Dormitorio secundario solo con frentes de placares
* Provisión de mueble para cocina, con bisagras y guías para cajones y sus interiores en Superplac de 18mm.+ herrajes con proveedor de primera línea del mercado
* Contará con la preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios
* principales, para colocar artefactos tipo Split frio calor con la obligatoriedad de instalarlo con la empresa que realizo la preinstalación en obra.
* Las unidades vienen con su revestimiento de madera de primera calidad natural o wpc o pvc simil madera
* Las puertas interiores de madera primera calidad
* Puerta de acceso a las unidades metálicas revestidas incluye cerradura magnética
* Baños con diseños

PUNTOS DE REFERENCIA:
- Thays Parque Leloir
- Le Ble
- Triprendo
- Hotel Mérit
- Sushi Club
- Freddo
- Gardenias
- Burger King
- Café Martinez
- Banco Galicia
- Banco Santander
- Farmacia Central Oeste

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