VENTA Departamento en S.Isi.-Centro | 3 amb. | Terraza | Parrilla | 2 Cocheras

VOW Ituzaingó 154 | 3 ambientes con terraza privada de y parrilla | 2 cocheras | San Isidro

Descubrí VOW Ituzaingó, un proyecto de diseño vanguardista en el corazón del casco histórico de San Isidro.
Esta unidad del 3° piso es la más especial del edificio: un departamento de 3 ambientes con terraza privada exclusiva accesible por escalera interna propia.
Una propuesta única que combina la comodidad de vivir en departamento con la experiencia de tener tu propio espacio al aire libre.

LO QUE HACE ÚNICA A ESTA UNIDAD
Escalera interna exclusiva de madera maciza y estructura metálica negra que sube directamente a tu terraza privada
Terraza privada de 39,6 m² con parrilla de obra con chimenea, módulo de guardado, pileta con grifería y piso de porcelanato exterior
Cielo abierto y vista panorámica sobre el entorno arbolado de San Isidro
Living comedor amplio de planta libre con abertura de piso a techo, marco negro y DVH
Dormitorio principal en suite con abertura de piso a techo y vista sobre arboleda
Walk-in closet con carpintería a medida, estantes, cajones y barras a ambos lados
Dormitorio secundario con abertura en esquina de piso a techo — vista panorámica de 180°
Cocina integral en L completamente equipada
Baño completo con bañadera y duchador tipo lluvia
Toilet con ducha
2 cocheras incluidas

TERMINACIONES Y TECNOLOGÍA
* Cerradura inteligente Hipcam — apertura por huella, código, tarjeta o celular. Sin llaves, sin preocupaciones.
* Aberturas de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH) y marco negro en todos los ambientes
* Calefacción por piso radiante con caldera dual individual BAXI
* Cocina en L con amoblamiento completo bajo y sobre mesada en melamina blanca con herrajes de cierre suave, mesada de cuarzo, anafe a gas de acero inoxidable de 4 hornallas, horno eléctrico embutido y campana extractora
* Bacha de acero inoxidable con grifería monocomando
* Bañadera con duchador de techo tipo lluvia
* Vanitory con mesada de cuarzo y bacha semiencastrada en baño completo y toilet
* Baños con repisas de madera natural
* Sanitarios y grifería de primeras marcas
* Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad en formato largo en todos los ambientes — interior y terraza
* Herrajes en negro mate en toda la unidad
* Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes
* Video portero con pantalla color Hikvision
* Tablero eléctrico seccional individual con disyuntor y circuitos independientes para horno, tomas, aire acondicionado e iluminación
* Detalles de diseño presentes en toda la unidad

SUPERFICIES
Interior: 84,7 m²
Terraza privada: 39,6 m²
Total: 124,3 m²

EL EDIFICIO
VOW Ituzaingó es un edificio de 4 pisos con semipisos de dimensiones amplias y gran versatilidad.
Planta baja con acceso vehicular y peatonal desde calle Ituzaingó, cocheras simples y dobles, y local comercial.
Primer y segundo piso con unidades de 2 y 3 ambientes, todos con balcón y parrilla.
Tercer piso con unidades exclusivas de 3 ambientes con terraza privada accesible por escalera interna.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pasos de la Estación San Isidro, Avenida Centenario y el centro comercial de la zona. Excelente accesibilidad vehicular sobre arteria principal, transporte público inmediato y completa oferta gastronómica, cultural y de esparcimiento a su alrededor.
Todo lo que San Isidro tiene para ofrecer, a la vuelta de la esquina.

PROYECTO Y DIRECCIÓN: Gossn Moreno

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP8095691