Casa en Venta en Las Lomas - Haras Santa María

Ubicada sobre un lote interno de orientación norte en el sector Las Lomas del barrio cerrado Haras Santa María en Escobar, esta casa de estilo contemporáneo ofrece el equilibrio perfecto entre confort y elegancia. Con una superficie cubierta de 280 m2, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna, ofreciendo tres suites completas, cada una con su propio vestidor, distribuidas en dos niveles.

La planta baja alberga un amplio living comedor, con techo en doble altura, que se abre hacia una galería con vista al jardín la cual cuenta con una gran parrilla y horno Tromen empotrado, ademas posee cerramientos de vidrio plegable ideal para disfrutar momentos en familia todo el año. En esta misma planta también encotramos una de las suites de la casa con su baño completo, vestidor y amplios ventanales al jardín y el toilette de recepción. La cocina está equipada con isla la cual puede utilizarce como comedor diario y mucho espacio de mesada y guardado, se complementa por un lavadero independiente con salida al jardín.

En planta alta se accede por una hermosa escalera de calacata y una vez arriba encontramos un gran espacio que puede ser utilizado como play room, sala de TV, sala de lectura entre otras ideas y a cada uno de sus lados se disponen las otras dos habitaciones en suite con balcón terraza hacia el jardín de la propiedad.

Todos los pisos de la propiedad son de porcelanto importado y todas las ventanas son de DVH

El exterior de la vivienda no decepciona. Con un jardín cuidadosamente diseñado, una piscina resplandeciente de 12,5m de largo y 6m de ancho y playa húmeda totalmente revestida en venecitas y con sistema de iluminación; yacuzzi exterior con sistema de calentamiento de agua, techado y con cortinas enrollables perimetrales para usar en invierno, vestuarios con baño y ducha; sala de guardado de elementos de jardín. Es el escenario perfecto para reuniones al aire libre.

Deferenciales de la propiedad:
Climatización general por aerotermia control a distancia por celular, que incluye:
1. Sistema de calefacción por losa radiante mediante bomba de calor aerotérmica ecológico.
2. Sistema de enfriamiento mediante fancoils con aerotermia en todos los ambientes.
3. Agua caliente sanitaria por termotanque solar Hibrido
4. Smart House con manejo de encendido de luces, televisión, música, etc por sistema domótico.
5. Paneles solares instalados para disminuir consumo eléctrico.
6. Sistema de riego automatizado x aspersión, dividido por estaciones y toberas según necesidad.
7. Cesped grama bahiana premiun.
8. Arboles frutales limonero, naranja, mandarinas, pomelo y palta
9. La propiedad incluye tres espacios de estacionamiento, uno cubierto en hormigón y dos descubiertos.

Entre sus servicios, destacan el agua corriente, gas natural, internet de alta velocidad y calefacción por losa radiante. Los residentes disfrutan de una vida activa gracias al centro de deportes, sala de juegos, solárium y más. Además, la seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas.

Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades y servicios al alcance.

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.