Departamento 3 ambientes en Venta | San Nicolás | buena distribución de ambientes amplios y comodo

Amplios espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes.Ubicado en un sólido edificio de época, este departamento de 3 ambientes y 78 m² combina la calidad constructiva de la arquitectura tradicional con el confort que demanda la vida actual. Una excelente alternativa para quienes priorizan amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta demanda residencial y excelente conectividad.
La unidad ofrece una distribución eficiente, con un amplio living-comedor de excelentes dimensiones, realzado por un balcón francés que favorece el ingreso de luz natural y la ventilación, generando ambientes luminosos y confortables durante todo el día.
La cocina independiente fue diseñada con mobiliario realizado a medida, optimizando la capacidad de guardado y la superficie de trabajo. Además, cuenta con espacio para lavarropas, aportando practicidad y funcionalidad al uso cotidiano.
Los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado, mientras que la construcción conserva atributos muy valorados como techos altos, excelente calidad edilicia y ambientes de generosas dimensiones, características que distinguen a este tipo de propiedades y mejoran notablemente la experiencia de habitabilidad.
Ubicación con alto valor inmobiliario
Emplazado sobre Avenida Corrientes, uno de los corredores urbanos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, polos gastronómicos, teatros, universidades y centros de servicios. Su excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte, permite una rápida vinculación con los principales puntos de la ciudad.
Por sus características, ubicación y calidad constructiva, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona que mantiene una demanda sostenida y una alta liquidez inmobiliaria.
Si buscás un departamento con buenos metros, excelente distribución y una ubicación consolidada, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocerla personalmente te permitirá valorar todo su potencial.

Las imágenes fueron modificadas con IA eliminando objetos como mobiliario y decoración, dando relevancia a la unidad en venta, sus ambientes y dimensiones fueron preservadas.  



Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP8452860