VENTA PH 2 Ambientes y Medio con Terraza + Entrepisos Sin Expensas en Palermo

VENTA PH 2 Ambientes y Medio con Terraza + Entrepisos Sin Expensas en Palermo.
PH de 2 ambientes y medio con terraza propia y entrepisos, ubicado sobre Thames al 1300, en Palermo, en una zona de gran crecimiento gastronómico y comercial.
Una propiedad con una distribución desarrollada en distintos niveles y con un interesante potencial de reforma y puesta en valor.

SIN EXPENSAS, un diferencial especialmente atractivo que permite evitar el gasto fijo mensual habitual de un departamento.

La unidad se encuentra en planta baja, cuenta con entrada independiente y se desarrolla en distintos niveles, incorporando además dos sectores de entrepiso que amplían sus posibilidades de uso.
Su tipología tipo loft, los diferentes niveles y la orientación noreste le otorgan una identidad particular y ofrecen múltiples alternativas para desarrollar un proyecto de actualización personalizado.

PLANTA BAJA
• Hall de acceso.
• Living comedor.
• Cocina independiente.
• Lavadero independiente.
• Baño completo.
• Acceso a un primer entrepiso, con posibilidad de destinarlo a escritorio, espacio de trabajo, biblioteca, sala de estar o ambiente complementario.

PRIMER PISO
• Dormitorio de buenas dimensiones.
• Baño en suite.
• Salida a terraza propia de aproximadamente 3,10 x 2,20 m.
• Acceso a un segundo entrepiso, que brinda superficie adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad se encuentra a reciclar/actualizar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan intervenir un PH con personalidad y transformarlo de acuerdo con sus necesidades y estilo.
Los entrepisos, la terraza y la distribución en distintos niveles permiten imaginar diferentes alternativas de reforma y aprovechamiento de los espacios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• PH de 2 ambientes y medio.
• Planta baja.
• Tipología tipo loft.
• Orientación noreste.
• Entrada independiente.
• Living comedor.
• Cocina independiente.
• Lavadero independiente.
• 2 baños.
• Dormitorio en suite.
• Terraza propia.
• 2 entrepisos.
• Espacios versátiles con diferentes posibilidades de uso.
• SIN EXPENSAS.
• Propiedad a reciclar/actualizar.
• Gran potencial de reforma y puesta en valor.

Excelente ubicación sobre Thames al 1300, en Palermo, en un entorno que combina vida residencial con una importante oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Próximo al área de Palermo Soho, Plaza Serrano / Plaza Julio Cortázar y Plaza Inmigrantes de Armenia, rodeado de restaurantes, cafés, bares, locales de diseño y propuestas comerciales que caracterizan a uno de los sectores de mayor movimiento de Palermo.

La zona cuenta además con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a importantes avenidas y corredores de transporte público.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia y personalidad de un PH, terraza propia, ausencia de expensas y la posibilidad de realizar una reforma a medida, en uno de los sectores más buscados y dinámicos de Palermo.

La superficie existente de la propiedad no coincide con la superficie consignada en la escritura.

Algunas de las imágenes publicadas han sido intervenidas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de mostrar posibles alternativas de ambientación, reforma y puesta en valor del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad.
La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115).

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.