En uno de los entornos residenciales más exclusivos y buscados de Adrogué, dentro del prestigioso barrio privado Adrogué Chico, se presenta esta excepcional propiedad, concebida para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva, el confort y la privacidad.
Implantada sobre un excelente lote de 19 metros de frente por 35 metros de fondo, con orientación oeste, la residencia cuenta con 365 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, desarrollándose en planta baja, planta alta y subsuelo. Capacidad para 6 vehículos.

Desde el ingreso se percibe una propiedad de gran categoría, donde los ambientes amplios, luminosos y perfectamente integrados generan una excelente conexión con el exterior.

En planta baja se encuentra el gran living-comedor integrado a una imponente cocina, ambos con amplios ventanales y vistas privilegiadas hacia el jardín, completamente parquizado y acompañado por una agradable arboleda.
La cocina, protagonista de este sector, se destaca por sus generosas dimensiones y su excelente equipamiento, con muebles bajo y sobre mesada, amplia isla desayunadora, horno eléctrico y horno a gas, bachas Johnson y grifería de primera línea.

Completa esta planta un elegante toilette de recepción, lavadero independiente y un cómodo cuarto de servicio con baño privado, ventilación natural y excelentes espacios de guardado.
Desde la cocina se accede a una galería cubierta, equipada con parrilla a gas, carbón y horno pizzero, que funciona como una verdadera extensión de los espacios sociales de la casa. Desde allí se disfruta del magnífico jardín y de una piscina de 3,50 mts. x 6,40 mts. con sistema de filtrado y climatización.
Toda la propiedad cuenta con calefacción por piso radiante, incluyendo la galería, y además se encuentra preparada para incorporar un sistema de calefacción por tubos radiantes en el exterior.

La planta alta está destinada al descanso y al trabajo, ofreciendo un amplio escritorio o posible dormitorio con salida a un balcón al frente, dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, ambos con placares, y una espectacular master suite.

La suite principal de 50 m2 cuenta con amplios placares y un destacado sector de baño compuesto por antebaño con doble bacha, hidromasaje y ducha, conformando un espacio pensado para el máximo confort.

En el subsuelo se encuentra un cálido y versátil salón de juegos de 50 m2, acompañado por una bodega con mobiliario realizado a medida, aportando un espacio adicional ideal para reuniones, entretenimiento y disfrute. Muy luminoso, ya que cuenta con ventanales que permiten el ingreso de luz solar.

Entre sus prestaciones y detalles de confort se destacan las aberturas de alta prestación Rehau, de origen alemán, con doble vidriado hermético, sistema de calefacción por loza radiante, la propiedad se encuentra domotizada para poder controlar en forma remoto luces, cortinas, riego, piscina, alarma, cámaras y con la opción de poder agregar adicionales a gusto.

Asimismo, la propiedad cuenta con la instalación prevista para la colocación de un grupo electrógeno a gas, un detalle que suma funcionalidad y previsión a una residencia de estas características.

Una casa verdaderamente funcional, sofisticada y de bajo mantenimiento, donde cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo los espacios, la luz natural y la relación con el jardín.
Una propuesta excepcional dentro de Adrogué Chico, en un entorno privado, seguro y sumamente agradable, rodeado de una magnífica arboleda añosa.
Una propiedad de categoría, con excelente calidad constructiva y un nivel de confort que la convierte en una residencia única.

Amenities de Adrogué Chico:
Seguridad 24 hs.
Cámaras de seguridad en todas sus calles y accesos.
Boyero eléctrico en todo el perímetro.
Sum.
Club House.
Piscina.
Vestuarios.
Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo.
Dos canchas de futbol.
Gimnasio.

Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.