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Casa en Venta en Sarandí

direccion Pergamino 659, Sarandí
direccion Ver en mapa
Venta
USD 62.000
casas Casas
4 Ambientes
2 dormitorios
1 baño
A estrenar
Superficie total 157m2
Superficie cubierta 151m2

Publicado hace 5 meses

Casa en Lote Propio con Local y Galpón – Excelente Estado – Sarandí

Casa en Lote Propio con Local y Galpón – Excelente Estado – Sarandí
Ubicación: Pergamino 659, entre Mansilla y General Villegas, Sarandí, Partido de Avellaneda.
Se ofrece a la venta esta propiedad desarrollada en lote propio, con una superficie total de 157 m², de los cuales prácticamente la totalidad es cubierta, salvo un patio interno de aproximadamente 6 m² que aporta luz y ventilación natural a los ambientes centrales.
El inmueble se encuentra implantado en un entorno residencial con buena circulación peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso familiar, multifuncional o inversión con destino comercial.
Distribución y características:
  • Ingreso a través de pasillo distribuidor cubierto que comunica con todos los ambientes de la vivienda.
  • Amplio estar-comedor al frente (lado izquierdo), de cómodas dimensiones.
  • Local comercial al frente (lado derecho), actualmente funcionando como kiosco-almacén, con la posibilidad de reconvertirse en cochera cubierta o espacio profesional (consultorio, oficina, etc.).
  • Dos dormitorios grandes, uno de aproximadamente 4,50 x 4,00 m y otro de 3,50 x 4,00 m, ambos con ventilación natural.
  • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado.
  • Baño completo, recientemente renovado.
  • Estar íntimo / comedor diario, ubicado hacia la parte posterior de la casa.
  • Patio interno descubierto, utilizado como pulmón de ventilación.
  • Galpón-taller al fondo, ideal para actividades productivas, depósito o incluso ampliar espacios habitables.
  • En planta alta se encuentra un pequeño galpón-depósito de madera.
Detalles constructivos:
  • Techo de chapa en muy buen estado general.
  • Cielorrasos mayormente bajados en yeso, lo que otorga calidez y una estética cuidada; algunos sectores con machimbre barnizado a la vista.
  • Las divisiones internas son mixtas: algunas construidas en material tradicional y otras en madera, permitiendo futuras redistribuciones si fueran necesarias.
Estado general:
La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con cocina, baño, instalaciones eléctricas y cañerías hechas a nuevo, lo que asegura funcionalidad y bajo mantenimiento inmediato. 
Ubicación estratégica:
Situada en una zona de rápido acceso a arterias principales como Avenida Mitre, cercanía a escuelas, líneas de colectivo, comercios barriales y centros de salud. Ideal para familias, emprendedores o quienes buscan una propiedad lista para habitar y con alto potencial de uso mixto.
 
 

Comodidades

  • patio

    Con patio

ubicacion Ubicación

direccion Pergamino 659, Sarandí
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