Departamento en Villa Urquiza

???? Última Unidad Disponible: Exclusiva Residencia de 4 Ambientes en Villa Urquiza
Con Terraza Propia, Parrilla y Amenities de Lujo | Apto Crédito

Ubicado en el sector más residencial y de mayor crecimiento de Villa Urquiza, este departamento de 4 ambientes a estrenar ofrece una combinación inmejorable de diseño de vanguardia, confort térmico y calidad constructiva superior. Es una propiedad ideal para quienes buscan la privacidad de una casa con los servicios de un edificio de alta gama.

Distribución y Confort Interior:
- Espacios Sociales: Living-comedor de generosas dimensiones con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural, salida al balcón y excelente ventilación cruzada.

- Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de categoría, mesadas de Silestone y cocina a gas. Incluye lavadero integrado.

- Área Íntima: * Dormitorio principal en suite con vestidor.

        - Dos dormitorios adicionales con placares empotrados de gran capacidad.
        - Dos baños completos con terminaciones modernas y funcionales.

Climatización y Calidad: Sistema de calefacción central complementado con equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio A30 (aislamiento premium).

El Oasis Privado:
Terraza Propia con Parrilla: Un espacio exclusivo y versátil para disfrutar de reuniones al aire libre, asados o relax total en un entorno verde y tranquilo.

Edificio de Alta Gama (Amenities y Seguridad):

    - Relax y Naturaleza: Parque interno arbolado, solárium y piscina climatizada. Cuenta con sistema de riego automático para las áreas verdes.
    - Seguridad Inteligente: 8 cámaras de vigilancia controladas por App móvil y puesto de vigilancia a solo 25 metros de la entrada.
    - Infraestructura Superior: Hall de entrada de diseño con luminarias de efecto, ascensor hidráulico de última generación y grupo electrógeno (asegura suministro de agua y servicios esenciales).

Mantenimiento: Personal de limpieza diaria y bajas expensas.

Ubicación y Datos de Interés:
    Zona inmejorable, rodeada de escuelas, supermercados y excelente conectividad de transporte público.

    Cochera Opcional: Cubierta, fija, muy amplia y cómoda (apta para camionetas) e incluye baulera. Valor: U$S 35.000.
    Condición: A estrenar, Apto Crédito y con opción de uso profesional.

 Nota: Al ser la última unidad disponible en el edificio con esta tipología, es una oportunidad única de inversión y vivienda.
¿Te gustaría que agendemos una visita para que compruebes la calidad de las terminaciones y el sol de la terraza?

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP7671205