Venta Departamento en Pozo | 3 Ambientes con Balcón, Patio y Amenities en Flores Norte

Venta Departamento en Pozo | 3 Ambientes con Balcón, Patio y Amenities en Flores NorteFinanciación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.

Desarrollo ubicado en Terrero 54, entre Yerbal y Av. Rivadavia, en el límite con Caballito, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y oferta gastronómica.
Se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología aplicada al confort y altos estándares de seguridad, incorporando además sistemas de sustentabilidad y respaldo energético.

Características de la unidad
La unidad funcional ubicada en el 2°A se compone de un amplio y luminoso estar-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico y anafe eléctrico.
El ambiente principal cuenta con salida a un balcón corrido orientado al frente, proporcionando iluminación natural y ventilación.
La suite principal dispone de baño completo, doble frente de placard y salida directa al balcón corrido. El segundo dormitorio cuenta con placard completo y ventilación hacia un patio descubierto de uso exclusivo, aportando luminosidad y una expansión adicional a la unidad.
La distribución se completa con un segundo baño completo de uso común para asistir tanto al dormitorio secundario como al área social.
La unidad incorpora carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético), calefacción individual mediante piso radiante eléctrico, agua caliente central y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split.

Tipologías que conforman el edificio
El edificio se desarrolla en 14 pisos y cuenta con 50 unidades funcionales con orientación Este u Oeste. Incluye unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de dúplex de 3 ambientes, todas con balcón y bicicletero asignado. Las superficies varían entre 27,61 m² y 146,62 m² según la tipología. Las unidades de 4 ambientes se comercializan con cochera descubierta en planta baja y dos bicicleteros.

Características generales del edificio
-Hall de entrada con diseño arquitectónico, materiales nobles, iluminación LED y paisajismo.
-Cerraduras electrónicas en acceso al edificio y unidades (según tipología).
-Sistema de CCTV en planta baja, cocheras y terrazas.
-Portero visor con pantalla HD y conexión a celular.
-Ascensores automáticos con terminaciones en acero inoxidable y código de acceso por piso.
-Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético).
-Pisos de porcelanato de alto tránsito de primera calidad.
-Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico y anafe eléctrico.
-Dormitorios con frente e interior de placard completos.
-Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico.
-Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables.
-Agua caliente central con sistema de recirculación.
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split.
-Acceso a internet en áreas comunes.
-Bicicleteros asignados para todas las unidades funcionales.
-Cocheras cubiertas y descubiertas.
-Cochera de cortesía y espacio destinado a personas con movilidad reducida.

Instalaciones y sistemas
-Instalación de agua fría y caliente mediante sistema de termofusión.
-Agua caliente central.
-Calefacción individual por piso radiante eléctrico.
-Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
-Sistema de CCTV en sectores comunes.
-Portero visor con conexión a celular.
-Grupo electrógeno para iluminación de espacios comunes, ascensores, monta autos y bombas elevadoras.
-Recolección de agua de lluvia para limpieza y mantenimiento de espacios comunes.
-Internet en áreas comunes.

Carpinterías y terminaciones
-Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad.
-Puertas interiores con terminación tipo touch y herrajes de acero inoxidable.
-Ventanas de aluminio anodizado con DVH.
-Frentes de placard corredizos con hojas espejadas.
-Interiores de placard completos en melamina.
-Barandas de balcones de hierro tratadas con antióxido.

Amenities y espacios comunes
-Área de cowork en primer piso con acceso a internet.
-Rooftop en el 13° piso con dos SUM cubiertos con parrilla.
-Área exterior verde.
-Baños en sector de amenities.
-Solárium en el 14° piso.
-Dos minipiscinas.
-Terrazas verdes.
-Vistas panorámicas de la ciudad.
-Cochera de cortesía.

Consultanos para más información o para coordinar una reunión.

*Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.