PH 3 Ambientes a Refaccionar con Terraza y Entrada Independiente – Flores

PH de 3 ambientes a refaccionar con entrada independiente sobre Pasaje Don Segundo Sombra al 1700, Flores. Estructura sólida para reciclado total y proyecto de ampliación.

Distribución y características:

Acceso directo desde la calle a hall de entrada.

Living comedor al frente con ventana a la calle.

Dos dormitorios amplios de planta cuadrada; uno al frente y otro con ventilación al patio.

Cocina independiente con salida al exterior.

Baño completo.

Patio descubierto al contrafrente con parrilla, pileta de lavar y escalera de acceso a planta alta.

Gran terraza transitable sobre toda la propiedad con cuarto de guardado y posibilidad de edificar en planta alta.

Superficies:

Superficie cubierta: 61 m²

Superficie descubierta: 86 m²

Superficie total: 147 m²

Datos de la propiedad:

Ambientes: 3

Dormitorios: 2

Baños: 1

Cuartos de guardado / Depósito: 1

Plantas: 2 (Planta Baja + Terraza)

Disposición: Frente (con patio al contrafrente)

Entrada independiente (sin expensas)

Ubicación y conectividad:
Ubicado en una zona residencial y tranquila del barrio de Flores, a metros de Av. Eva Perón y con rápido acceso a Av. Directorio y Av. Castañares. Próximo a múltiples líneas de colectivo (50, 97, 103, 141, entre otras) y con conectividad hacia la autopista 25 de Mayo.

Nota: Las fotos de la propiedad amoblada y pintada son renderizados ilustrativos que muestran el potencial del inmueble, no su estado actual.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

¡Coordiná tu visita para conocerla y evaluar su potencial de reforma y ampliación!

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.