Departamento en venta 2 ambientes Flores Norte con cochera Apto Crédito Apto Profesional

Ubicación estratégica en Av. Nazca 900, esquina Páez. A sólo una cuadra de Av. Gaona. Entorno residencial y comercial con conectividad total y cercanía a múltiples medios de transporte. Unidad de 50 m2 totales en estado impecable, mejor que a estrenar, con detalles de categoría. Incluye cochera fija cubierta y espacio baulera, diferenciales clave de comodidad y valor de reventa. Orientación Norte con máxima luminosidad durante todo el día. Living comedor con salida a gran balcón corrido al frente de 7 metros, con protección perimetral a medida. Cocina integrada con artefacto a gas, mobiliario de primera línea y espacio con conexión para lavarropas. Dormitorio amplio con placard de gran capacidad y ventanal al balcón. Living y dormitorio con aire acondicionado frío/calor. Hall de distribución con placard auxiliar funcional. Baño completo. Edificio de pocos años de antigüedad, 9 pisos, SUM y encargado sin vivienda para optimizar el costo de las expensas. Apto crédito bancario con documentación al día. Apto profesional, ideal para combinar vivienda y uso profesional en un mismo espacio. La unidad no requiere inversión adicional en pintura o instalaciones, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de refacciones. Inversión inteligente por su potencial, calidad constructiva y ubicación con excelente calidad de vida.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.